На фоне нервозности в России зарубежная "недвижка" манит все больше |
По инф. rosbalt.ru |
16.11.2017 |
Состоятельные россияне, на фоне экономического кризиса и резкого ухудшения отношений с Западом, стремительно наращивают скупку недвижимости за рубежом. Так, за 10 месяцев 2017 года количество запросов от граждан РФ на покупку иностранной недвижимости взлетело вдвое, подсчитала международная консалтинговая компания Knight Frank. - Самыми популярными направлениями остаются Германия и Италия, на третье место по спросу вернулся Кипр, запустивший новую программу выдачи паспортов покупателям недвижимости и манящий состоятельных граждан своей «лояльной налоговой политикой», сообщает Finanz. В 2016 году на покупку коммерческой недвижимости на Кипре приходилось не более 15% запросов, в 2017 году — 32% в бюджете от 2 млн до 50 млн евро. По словам директора департамента зарубежной недвижимости Knight Frank Марины Шалаевой, особенностью 2017 года стало то, что помимо жилой недвижимости резко — в 6 раз — вырос спрос на покупку в Европе готового бизнеса, а также соинвестирование или девелопмент. «Данный тренд говорит о том, что инвесторы рассчитывают не на получение пассивного дохода, а на реальный заработок», — констатирует эксперт. Самым популярным среди российских частных инвесторов сегментом остается арендный бизнес — стрит-ритейл, офисы, логистика, доходные дома и арендное жилье, а также недвижимость под редевелопмент. Доходность в разные активы за рубежом колеблется от 3% до 12% годовых в валюте.
МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО: Метки: |