Рефинансирование ипотеки становится все более проблемным

Российские банки тотально отказывают своим заемщикам в пересмотре условий кредитования на фоне общего тренда по активному снижению ставок по ипотеке, который спровоцировал массовые обращения клиентов в свои банки с просьбой удешевить кредиты.

Как отмечает «Коммерсант», отпускать клиентов к другим кредиторам банки тоже не спешат, фигурируя лазейками в законе «Об ипотеке».

Агрессивное снижение ставок по ипотеке последовало за удешевлением стоимости вкладов (сейчас у крупнейших игроков не превышает 7,3% годовых). Одновременно с этим в 2017 году госбанки неоднократно анонсировали снижение ставок непосредственно по ипотечным продуктам. При этом клиенты массово жалуются на нежелание кредитных организаций рефинансировать действующие кредиты по более низким ставкам.

-

По данным источников издания, банкиры признают, что, столкнувшись с массовым наплывом клиентов, требующих снижения ставки по действующим договорам, стараются отказывать в рефинансировании. «В банковском сообществе существует негласное правило не снижать ставки по ипотеке своим заемщикам. При этом никаких юридических рычагов для того, чтобы принудить банк рефинансировать ипотеку на более привлекательных условиях, у заемщиков нет», — отмечает глава Международной конфедерации обществ потребителей Дмитрий Янин.

В переходе в другой банк тоже есть проблемы. Банки повсеместно включают запрет на переход к другому кредитору в свои ипотечные договоры. По данным «Коммерсанта», ЦБ обсуждает вопрос о том, как облегчить заемщикам смену кредитора.

По инф. rosbalt.ru