Недвижимость, которой нет, успешно продавал иркутский мошенник

Житель Иркутска подозревается в махинациях с недвижимостью. Всего ему инкриминируется семь фактов мошенничества, в результате которых он присвоил 2,5 млн руб. Ранее мужчина трижды привлекался к уголовной ответственности за совершение экономических преступлений.

Как сообщает пресс-служба ГУ МВД по Иркутской области, мужчина вместе со своей женой создали общество с ограниченной ответственностью. Организация якобы планировала построить в Ленинском округе Иркутска жилой комплекс «Новый». Рекламу о застройке распространили в основном в отдаленных городах и районах Приангарья. Заявленная цена за квадратный метр была намного ниже среднерыночной по Иркутску и составляла 26-28 тыс. руб. Наиболее платежеспособным клиентам в качестве бонуса бизнесмены обещали еще и парковочное место. В качестве залога сделки оформляли договор долевого участия с отметкой о его регистрации в Федеральной регистрационной службе.

Вскоре оперативники выяснили истинные намерения застройщиков. Оказалось, что объем оборотных средств организации составил всего 10 тысяч рублей (такая сумма необходима для регистрации общества в налоговых органах).

Одна из сделок прошла в присутствии сотрудников правоохранительных органов. Как только покупатели передали подозреваемому деньги, в офис вошли полицейские.

Уже при визуальном осмотре помещения законность деятельности компании вызывала большие сомнения. Стены кабинета были увешаны многочисленными благодарностями и грамотами от органов власти и известных людей, свидетельствующих о широком признании фирмы. На самом же деле никто из них совершенно ничего не знал об ее существовании. Но главные доказательства противоправного бизнеса были обнаружены во время обыска по месту жительства подозреваемых. В квартире и их автомобиле, вероятно приобретенного на деньги заемщиков, следователи обнаружили поддельные разрешение на строительство и свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, а также фальшивые печати и бланки Федеральной регистрационной службы. На самом деле разрешения на застройку городские власти им никогда не выдавали.

Не меньше вопросов оперативников вызвала личность 30-летнего лжепредпринимателя. Мужчина уже трижды привлекался к уголовной ответственности за совершение экономических преступлений. Причем на этот раз он был задержан в день вступления в силу очередного обвинительного приговора суда. Как считают в полиции, оставаться на свободе аферисту удавалось благодаря тому, что во время следствия и судебного разбирательства он полностью признавал свою вину и раскаивался в содеянном. Именно поэтому органы правосудия, как правило, назначали ему условные сроки.

К моменту задержания в числе обманутых граждан оказалось 7 человек, в основном жители отдаленных городов и районов Иркутской области, где наиболее активно распространялась реклама. Своевременное вмешательство полиции, позволило остановить поток пострадавших. Сыщики располагают информацией о намерениях похитить денежные средства граждан на сумму свыше 10 миллионов рублей.

Cейчас материалы этого уголовного дела находятся в ГСУ МВД области. Подследственному предъявлено обвинение. Вместе с тем, в процессе избрания меры пресечения, районный суд отказал в ходатайстве следствия об аресте обвиняемого. Но этот вопрос пока остается открытым. Иркутский областной суд отметил вынесенное решение и направил его на новое рассмотрение.

Полиция Иркутской области призывает граждан, приобретающих недвижимость, максимально тщательно подходить к выбору застройщиков и их посредников, привлекать к этой работе опытных и проверенных юристов.